Immobilien Helmut Klamt

ENTKERNTES MFH ZUR WEITEREN RENOVIERUNG IN INTERESSANTER LAGE

ENTKERNTES MFH ZUR WEITEREN RENOVIERUNG IN INTERESSANTER LAGE

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 86154 Augsburg
  • Kaufpreis 799.500,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 390
  • Anzahl Wohneinheiten 4
  • Baujahr 1886
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 130628358
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilien Helmut Klamt
Hofleitenstr. 15, 86356 Neusäß
Helmut Klamt

Immobilie

Wir bieten hier an zu einem fairen m² Preis ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Augsburger Stadtteil Oberhausen mit optimalem Anschluss an die A 8 Stuttgart-München.

Straßenbahnanschluss vor der Haustüre, in ein paar Minuten zu Fuß an den Wertachauen.

Zum Teil ist Renovierungsmaterial schon vor Ort wie z.B. neue Fenster, welche selbstverständlich wie auch die Garage im Kaufpreis EUR 799.500,- enthalten sind.

Vor 2 Jahren erfolgte eine Kellerabdichtung, ansonsten ist umfangreicher Renovierungsbedarf vorhanden.

Erweiterung der Wohnfläche bis auf ca. 370 m² durch Ausbau des Nebengebäudes nach Aussagen Verkäufer möglich.

Einfach mal anschauen, durchkalkulieren…und entscheiden !

Lage

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

ÜBER 400 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE

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SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"

MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD
Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.

Partner MCEPI European Association of Real Estate Professions

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de

In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt.

WIR SUCHEN STÄNDIG FÜR EINE HOHE ANZAHL VORGEMERKTER, KAUFWILLIGER UND ZAHLUNGSKRÄFTIGER KUNDEN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN, MEHRFAMILIENHÄUSER UND GRUNDSTÜCKE IN AUGSBURG, NEUSÄß UND UMGEBUNG SOWIE DEM GESAMTEN SÜDDEUTSCHEN RAUM

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 171 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 23.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 22.01.2030
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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