Unsere Leistungen für Sie
In dieser Leistungsübersicht erhalten Sie eine Zusammenfassung aller notwendigen Maßnahmen, die wir ergreifen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Alle Maßnahmen werden von uns im Exklusivauftrag vorfinanziert und sind nur im Erfolgsfalle zu bezahlen.
Maßnahmen Objektbezogen
Objektaufnahme mit kostenloser anschließender Wertermittlung, langjährige Erfahrung plus spezielles Wertermittlungsprogramm
Aufbereitung der vorhandenen Objektunterlagen bzw. Organisieren fehlender Unterlagen, professionelle Aufmachung
Erstellung Energieausweis, bei erfolgreichem Abschluss Übernahme der Kosten
aussagekräftiges Exposé mit reichhaltiger Bebilderung, ansprechende Fotografie und 360° Videos unter Einsatz modernster Software
Nachbearbeitung/Austausch der Fotos z.B. bei schönem Wetter, neuer Jahreszeit
optimale hervorgehobene Objektplatzierung am Markt mittels Internetauftritt auf Onlineportalen, Homepage, Printwerbung, Verkaufsschilder, Aufbereitung für Social Media
Maßnahmen Interessentenbezogen
Zielgruppenanalyse spezifischer Kaufinteressenten, objektbezogene Marktanalyse
Verbreitung über Newsletter an geprüfte, solvente Stammkunden
Vorselektion der Interessenten und Koordination von Besichtigungsterminen
kompetente, professionelle Durchführung von Objektbesichtigungen mit Kunden unter Exclusivbetreuung, keine Massenbesichtigungen, anschließendes Qualifizieren und Nachfassen der Kaufinteressenten
Maßnahmen Verkäuferbezogen
Aufklärung über die Durchsetzbarkeit der Angebotsbedingungen, permanente Unterrichtung über aktuellen Vermarktungsstand, bei leerstehendem Objekt Mitteilung des allgemeinen Pflege- bzw. Erhaltungszustand
verantwortungsvoller Umgang mit Immobilie (auf Wunsch Entmöblierung, Pflege Innen- und Außenbereich, Briefkasten leeren, Organisieren Handwerkerarbeiten, Überwachung technischer Geräte wie Heizung und dgl., Verkehrssicherung etc.)
Verhandlungen zwischen Interessenten und Verkäufer, Unterrichtung über durchgeführte Bonitätsprüfung des potentiellen Käufers und Prüfung von Vollmachten
Maßnahmen zur Verkaufsabwicklung
Kontaktaufnahme mit einem Notar und Terminabsprachen
Erstellung Kaufvertragsentwurf mit Besprechung aller Beteiligten, ständige Überwachung
Begleitung zur notariellen Beurkundung und Durchführung der späteren Hausübergabe
Unterstützung bei der Suche der Folgeimmobilie
Wie Sie sehen, sind viele Schritte notwendig, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Sollten wir die hier aufgeführten Leistungen nicht zu Ihrer Zufriedenheit erbringen, können Sie den Maklervertrag jederzeit kündigen. Sie gehen also kein Risiko ein.
| Helmut Klamt | David Rapp |
| Immobilienmakler IHK | Immobilienmakler IHK |
| Dipl.-Soz. Päd (FH) | Sozialwirt bfz-Hochschule |
| Hirtenberg 11, 86356 Neusäß | |
| 0821 44 11 33 und 0171 80 40 358 | 0176 457 11 336 |
| h.klamt@immobilien-klamt.de | d.rapp@immobilien-klamt.de |
| www.immobilien-klamt.de |
Über uns
langjährige Erfahrung, seit 1991 am Markt, beste Kontakte, weitreichendes Netzwerk
ständige Weiterbildung der Mitarbeiter, daher auch Qualifizierung als Immobilienmakler IHK
begehrte, seltene Auszeichnung mit stärkstem Siegel >>> „ImmoScout24*****Experte“
Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland Verband der Immobilienberater, Makler,
Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V., anspruchsvolle Zugangsvoraussetzungen
seit vielen Jahren Premiumpartner Immobilienscout, Weiterempfehlung 100% der Verkäufer und Käufer
hervorragende regionale Marktkenntnis mit hoher Erfolgsquote, überdurchschnittlich gute telefonische Erreichbarkeit auch außerhalb üblicher Geschäftszeiten
hunderte echte begeisterte Kundenstimmen auf Homepage, hohe Anzahl an verkauften Referenzobjekten
vielfach bestätigte umfassende Rundumbetreuung – über den Notartermin hinaus
Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Diskretion seit 1991
