Unsere Angebote
Aystetten ist von Alters her schon immer ein sehr bevorzugter Wohnort im Speckgürtel von Augsburg, die wunderschöne Lage gepaart mit bester Infrastruktur sorgt für hohe Lebensqualität, im heutigen stressigen Lebensalltag ein nicht zu unterschätzendes Kriterium bei der Auswahl des Standortes
ca. 137 m² Wfl.
ca. 743 m² Grundstücksgröße
weitläufiger Wohn-Essbereich mit sehr hohem Lichteinfall sowie einem grandiosem Weitblick
ca. 30 m² große Terrasse nach Süden
PKW Garage im Haus, großzügige Einfahrt
praktischer beheizter Keller
die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch : 259 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
EUR 1.425.000,-
Appartement-Wohnung in Kaiserslautern
Kapitalanlage, gut vermietet
ideale Lage, alles fußläufig schnell erreichbar
Dusche, WC, Abstellraum
3. Etage
ca. 20 m² Wfl.
Kochnische vorhanden
PKW Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1993
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch : 59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
EUR 69.000,-
herrliches Grundstück am westlichen Ortsausgang
1012 m² mit Abbruchhaus, bebaubar mit zwei EFH, 1+D
Bebauungsplan vorhanden
die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Reserviert
hübsch gelegen mit tollem Garten
Hanglage mit Südterrasse
1995 erstellt in Holzständerbauweise, Fischer Fertighaus
ca. 121 m² Wfl.
Grundstücksfläche ca. 567 m²
uneinsehbare Süd-West-Terrasse
großzügige Einbauküche
zwei Bäder und Gäste WC
weitläufiges Schlafzimmer mit Balkon
wundervoll angelegter Garten
große Garage im Haus
die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Heizung 2013 erneuert, moderne Brennwerttechnik
Dachflächenfenster mit elektr. Sonnenschutz 2 Jahre alt
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1995
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch : 86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Reserviert
wunderschönes villenartiges Anwesen
Südwest-Hanglage am Stadtrand
1960 erstellt im zeitlos-modernen Bauhausstil
Gebäudeerweiterung 1986
Anfang der 2000-er Jahre umfassend renoviert und modernisiert
ca. 151 m² Wfl., ca. 223 m² Nfl.
Grundstücksfläche ca. 484 m²
gehobene Ausstattung, weiße Fensterrahmen, weiße Innen- und Außentüren
großzügige hochwertige Einbauküche, edle Einbauschränke
luxuriöses Hauptbad, helles Zweitbad
bewegungsgesteuerte Flutlichtanlage im Garten
offener Kamin, große Glasfronten
sichtgeschützte Terrasse plus Dachterrasse
wundervoll angelegter Garten
die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch : 260,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Verkauft
unter Denkmalschutz stehende ehemalige mittelalterliche Burganlage mit interessanter Historie
mehrere Fachwerkbauten, achteckiger Torturm, Ost- und Westflügel, Bergfried, Palais
ca. 1.420 m² Wfl., Stucksäle, eindrucksvoller Rittersaal, 60 Zimmer
laufende Instandhaltungen durchgeführt z.B. 108 neue Mahagonifenster (Liste auf Anfrage)
parkähnlicher Grund mit 7.493 m² Größe
gute Infrastruktur, Bahnhof unterhalb des Schlosses
leerstehend, hervorragend geeignet als Bildungsstätte, Vereinsheim, Altenheim, Kindererholung…vielfältige Möglichkeiten
die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: Gebäude steht unter Denkmalschutz, gemäß § 79 Absatz 4 GEG
Reserviert
Familienfreundliche Doppelhaushaushälfte voll unterkellert
gute Anbindung an die B300 und den Bahnhof Gessertshausen
Baujahr 1981
Wohnfläche ca. 160m²
Großes Grundstück mit tollem Garten ca. 309m²
Öl-Zentralheizung von 1998
2017 neue Haustüre und elektrische Rolläden eingebaut
2017 neues Badezimmer mit Fenster
2018 Fassade und Fenster erneuert
Dachgeschoss ausgebaut, 2 Bäder
praktische Raumaufteilung, drei Kinderzimmer und Hobbyraum mit Tageslichtfenster im Keller
Pellethofen im Wohnzimmer
Großzügige Terrasse und Balkon
Garage
sofort bezugsfrei
Verkauft
Kapitalanlage, Betreibermodell der Stadt Neusäß
Bj. 1996, ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG mit Aufzug
Balkon
2014 neuer Vinylboden
eigenes Kellerabteil, Sozialräume, Notrufknopf, Pforte
gepflegtes Umfeld mit hübscher Parkanlage
beste Infrastruktur
zuverlässig vermietet
Verkauft
Privatstraße, kein Durchgangsverkehr
Bj. 2000, ca. 140 m² Wohnfläche
222 m² Grund zzgl. Wegeanteile und Stellplätze (112 m²)
tolle Raumaufteilung, zwei Bäder, separates Gäste-WC, voll unterkellert
neuwertige Marken-Einbauküche, praktische Zentrale-Staubsauganlage
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung + Heizkörper
heller Ahornparkett
Carport und Stellplatz auf eigenem Grundstück
hübsch bepflanzter Garten
überdachte West-Terrasse
Bahnhof in absoluter Lauflage, öffentlicher Nahverkehr ums Eck
zentral gelegen in Neusäß, alles was das Herz begehrt im Ort vorhanden, KiTa, KiGa, Schulen, Schwimmbäder, Supermärkte, Ärzte….
Verkauft
gepflegte kleine Wohnanlage
Bj. 1994, ca. 80 m² Wfl.
überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
separater Gartenzugang
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WaMa-Anschluss
durchdachte Raumaufteilung
großer Kellerraum mit Strom
Außenstellplatz vorhanden
super Anbindung an B17
Verkauft
praktische, ruhige Lage
Bj. 1969, 2. OG
ca. 56 m² Wfl.
im Jahre 2019 wurden alle Böden, Fenster, Türen, Bad erneuert, Wände gestrichen, Balkonbelag erneuert, neue Einbauküche, neuer Sicherungskasten, teilweise Fußbodenheizung eingebaut, SAT- und Kabelanschluss, hohe Anzahl von Steckdosen
quasi Neubaustandard
Balkon, Süd-Ost
incl. EBK und TG-Stellplatz
Verkauft
Bj. 1990, Komplettrenovierung vor kurzem durchgeführt
2. OG mit Aufzug, Westbalkon
ca. 120 m² Wfl., Gas-Zentralheizung
sehr gute Infrastruktur, Uniklinik, alle Geschäfte, BAB-Anschluss, Erlebnisbad Titania usw. in Nähe
Tiefgaragenstellplatz EUR 15.000,-
Verkauft
mitten im Grünen, lediglich 7 min zur Autobahn A8 München -Stuttgart
gepflegte repräsentative Immobilie mit 3 vollen Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche ca. 370m²
Souterrainwohnung ca. 116m² mit direkten Gartenzugang, mehrere Terrassen
großzügige Hauptwohnung ca. 196m² zzgl. Appartement ca. 50m² mit separatem Eingang
erbaut 1996 in massiver Ziegelbauweise, Öl-Zentralheizung, zusätzlich Anschluss an das Nahwärmenetz (2013)
weiterhin im Jahre 2009 eingebaute PV-Anlage mit 6,13 kWp Leistung und zwei Kaminöfen mit Holz beheizbar
im EG moderne Küche mit Kochinsel, direkter Zugang auf die West-Terrasse mit Markise
üppig dimensionierte Doppelgarage, weitere Stellplätze auf eigenem Grundstück
Grundstücksgröße 1.170m², perfekt aufgeteilt für die jeweiligen Wohnungen
geschickte Ausnutzung der Hanglage mit unverbaubarem Weitblick
verkauft
fantastisches Haus
Bj. 1992, ca. 164 m² Wohnfläche
eingewachsenes Grundstück in Ortsrandlage 1034 m² Grund
nur 8 min zur Autobahn A8
besonders toll ist die geschmackvolle Renovierung
ansprechende Holzfassade, Lärche geölt
gekonnt angelegter Außenbereich, herrliche Bepflanzung, Bachlauf mit Teich
Kellerräume voll beheizt, zusätzliches Büro
Glasfaseranschluss im Haus vorbereitet
doppeltes Heizsystem Öl 4000l und praktische Luftwärmepumpe
PV-Anlage auf dem Dach 9 kW
Garage mit Dachspitz, Schuppen mit Stromanschluss im Garten
im benachbarten Lauterbrunn gibt es den Kath. Kindergarten St. Vitus mit Kinderkrippe,
in Welden gibt es die Grund- und Mittelschule und in Emersacker eine Grundschule
Verkauft
2-Zimmer-Wohnung in Königsbrunn
ca. 37 m² Wohnfläche
Bj. 1963
1.OG
2010 Wärmeschutz angebracht, 2012 kompl. Badrenovierung
erneuerte Böden
Bad/WC mit Fenster
Wohnraum mit Kochecke und Küche
alle Fenster Südseite
erneuerte Zentralheizung, Solaranlage auf Dach
eigenes großes Kellerabteil
Straßenbahnlinie 3 in Bau (Lauflage)
super Anbindung an die B17 Augsburg-Landsberg
Verkauft
Platz für die große Familie oder Jung und Alt oder den Freiberufler mit Büro daheim
Bj. 1972, praktische ca. 126 m² Wohnfläche
herrlicher Grund mit ca. 293 m² Größe
für die Kinder gibt es ausreichend Platz zum Toben und Spielen
großer Garten mit Hecke als Sichtschutz
hervorzuheben ist die wettergeschütze Terrasse mit Glasdach
geheizt wird über eine erneuerte Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe durch Heizkörper
absperrbare Einzelgarage
tolle Infrastruktur in Neusäß
rasche Autobahnanbindung zur A8 Stuttgart-München, dennoch liegt unser Objekt zentrumsnah in einer ruhigen Lage
Zugang zu allen örtlichen Kindergärten, Tagesstätten, Schulen, Schwimmbädern und Freizeiteinrichtungen
ideale Lage am Tor zum Naturpark Westliche Wälder mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen sowie dem Zugang zum lieblichen Schmuttertal, eines der letzten Naturpardiese mit ursprünglichem Flussverlauf
Verkauft
Großzügiges Wohnhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger Wohnlage südlich von Augsburg
Das vollunterkellerte Haus mit Nebengebäude kann von einer Familie komplett oder als klassisches Zweifamilienhaus genutzt werden
Küche und Bäder sind bereits doppelt vorhanden
Gasheizung erneuert und Vollwärmeschutz bereits angebaut
Gepflegter Zustand
Verkauft
12 Minuten zur Uniklinik, Traumvilla Adelsried, exclusive und geschmackvolle Ausstattung, Luxusschwimmhalle, ruhig gelegen, weitläufiges Grundstück, für echte Kenner
verkauft
Baujahr 1989
Fußbodenheizung im kompletten Haus über effiziente Gastherme
Südbalkon und 2 Gärten
Garage und Stellplatz
gepflegter Parkett im Wohnzimmer, elektrische Steuerung der Rollos
Begehrte Steppacher Wohnlage mit schnellem Zugang ins Grüne und dennoch stadtnah
verkauft