Immobilien Helmut Klamt

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360° Rundgang starten

Kapitalanlage, Betreibermodell der Stadt Neusäß

Bj. 1996, ca. 43 m² Wohnfläche

1. OG mit Aufzug

Balkon

2014 neuer Vinylboden

eigenes Kellerabteil, Sozialräume, Notrufknopf, Pforte

gepflegtes Umfeld mit hübscher Parkanlage

beste Infrastruktur

zuverlässig vermietet

 

EUR 169.000,-

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Platz für die ganze Familie

Privatstraße, kein Durchgangsverkehr

Bj. 2000, ca. 140 m² Wohnfläche

222 m² Grund zzgl. Wegeanteile und Stellplätze (112 m²)

tolle Raumaufteilung, zwei Bäder, separates Gäste-WC, voll unterkellert

neuwertige Marken-Einbauküche, praktische Zentrale-Staubsauganlage

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung + Heizkörper

heller Ahornparkett

Carport und Stellplatz auf eigenem Grundstück

hübsch bepflanzter Garten

überdachte West-Terrasse

Bahnhof in absoluter Lauflage, öffentlicher Nahverkehr ums Eck

zentral gelegen in Neusäß, alles was das Herz begehrt im Ort vorhanden, KiTa, KiGa, Schulen, Schwimmbäder, Supermärkte, Ärzte….

 

EUR 695.000,-

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chice, elegante, leerstehende 5-Zimmer-Wohnung im beliebten Schmutterpark in Neusäß

Bj. 1990, Komplettrenovierung vor kurzem durchgeführt

2. OG mit Aufzug, Westbalkon

ca. 120 m² Wfl., Gas-Zentralheizung

sehr gute Infrastruktur, Uniklinik, alle Geschäfte, BAB-Anschluss, Erlebnisbad Titania usw. in Nähe

Tiefgaragenstellplatz EUR 15.000,-

 

EUR 480.000,-

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ein Raumwunder für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, EFH mit ELW, ZFH, Mehrgenerationenhaus, Großfamilie, Büro/Praxis usw.

ursprünglich 1975 erbaut, Komplettrenovierung 2017, neue ELW, neue Doppelgarage mit Anschluss für E-Autos

Erneuerung der gesamten Haustechnik, alle Leitungen, Strom und Wasser neu

insgesamt ca. 332 m² Wohnfläche, 3 Bäder, Dampfdusche

Fußbodenheizung, Kaminofen, offener Kamin

incl. moderner Einbauküche

sehr gepflegter Grund mit 1.278 m²

ruhige Ortsrandlage

 

EUR 949.000,-

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großzügiges Penthouse mit riesiger Dachterrasse

Bj. 1978,  ca. 174 m² Wohnfläche

hervorzuheben ist die herrliche Dachterrasse mit Freisitz

Kaminofen im Wohnzimmer

Bad mit Dusche und Wanne, EBK vorhanden

nur 6 Wohnungen im Haus

Wärmeabgabe durch Heizkörper in der Wohnung, Zentralheizung im Keller

absperrbare Einzelgarage am Objekt

weitere Plätze in der Tiefgarage anmietbar

tolle Infrastruktur, Bahnhof und öffentlicher Nahverkehr in der Nähe

praktische Lage, schnelle Anbindung an die B17

Zugang zu allen örtlichen Kindergärten, Tagesstätten, Schulen, Schwimmbädern und Freizeiteinrichtungen

 

EUR 690.000,- + Garage optional EUR 10.000,-

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mitten im Grünen, lediglich 7 min zur Autobahn A8 München -Stuttgart

gepflegte repräsentative  Immobilie mit 3 vollen Wohneinheiten

Gesamtwohnfläche ca. 370m²

Souterrainwohnung ca. 116m² mit direkten Gartenzugang, mehrere Terrassen

großzügige Hauptwohnung ca. 196m² zzgl. Appartement ca. 50m² mit separatem Eingang

erbaut 1996 in massiver Ziegelbauweise, Öl-Zentralheizung, zusätzlich Anschluss an das Nahwärmenetz (2013)

weiterhin im Jahre 2009 eingebaute PV-Anlage mit 6,13 kWp Leistung und zwei Kaminöfen mit Holz beheizbar

im EG moderne Küche mit Kochinsel, direkter Zugang auf die West-Terrasse mit Markise

üppig dimensionierte Doppelgarage, weitere Stellplätze auf eigenem Grundstück

Grundstücksgröße 1.170m², perfekt aufgeteilt für die jeweiligen Wohnungen

geschickte Ausnutzung der Hanglage mit unverbaubarem Weitblick

 

EUR 895.000,-

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2-Zimmer-Wohnung in Königsbrunn

ca. 37 m² Wohnfläche

Bj. 1963

1.OG

2010 Wärmeschutz angebracht, 2012 kompl. Badrenovierung

erneuerte Böden

Bad/WC mit Fenster

Wohnraum mit Kochecke und Küche

alle Fenster Südseite

erneuerte Zentralheizung, Solaranlage auf Dach

eigenes großes Kellerabteil

Straßenbahnlinie 3 in Bau (Lauflage)

super Anbindung an die B17 Augsburg-Landsberg

Reserviert

fantastisches Haus

Bj. 1992, ca. 164 m² Wohnfläche

eingewachsenes Grundstück in Ortsrandlage 1034 m² Grund

nur 8 min zur Autobahn A8

besonders toll ist die geschmackvolle Renovierung

ansprechende Holzfassade, Lärche geölt

gekonnt angelegter Außenbereich, herrliche Bepflanzung, Bachlauf mit Teich

Kellerräume voll beheizt, zusätzliches Büro

Glasfaseranschluss im Haus vorbereitet

doppeltes Heizsystem Öl 4000l und praktische Luftwärmepumpe

PV-Anlage auf dem Dach 9 kW

Garage mit Dachspitz, Schuppen mit Stromanschluss im Garten

im benachbarten Lauterbrunn gibt es den Kath. Kindergarten St. Vitus mit Kinderkrippe,
in Welden gibt es die Grund- und Mittelschule und in Emersacker eine Grundschule

Verkauft

Platz für die große Familie oder Jung und Alt oder den Freiberufler mit Büro daheim

Bj. 1972, praktische ca. 126 m² Wohnfläche

herrlicher Grund mit ca. 293 m² Größe

für die Kinder gibt es ausreichend Platz zum Toben und Spielen

großer Garten mit Hecke als Sichtschutz

hervorzuheben ist die wettergeschütze Terrasse mit Glasdach

geheizt wird über eine erneuerte Gas-Zentralheizung, Wärmeabgabe durch Heizkörper

absperrbare Einzelgarage

tolle Infrastruktur in Neusäß

rasche Autobahnanbindung zur A8 Stuttgart-München, dennoch liegt unser Objekt zentrumsnah in einer ruhigen Lage

Zugang zu allen örtlichen Kindergärten, Tagesstätten, Schulen, Schwimmbädern und Freizeiteinrichtungen

ideale Lage am Tor zum Naturpark Westliche Wälder mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen sowie dem Zugang zum lieblichen Schmuttertal, eines der letzten Naturpardiese mit ursprünglichem Flussverlauf

Verkauft

unter Denkmalschutz stehende ehemalige mittelalterliche Burganlage mit interessanter Historie

mehrere Fachwerkbauten, achteckiger Torturm, Ost- und Westflügel, Bergfried, Palais

ca. 1.420 m² Wfl., Stucksäle, eindrucksvoller Rittersaal, 60 Zimmer

laufende Instandhaltungen durchgeführt z.B. 108 neue Mahagonifenster (Liste auf Anfrage)

parkähnlicher Grund mit 7.493 m² Größe

gute Infrastruktur, Bahnhof unterhalb des Schlosses

leerstehend, hervorragend geeignet als Bildungsstätte, Vereinsheim, Altenheim, Kindererholung…vielfältige Möglichkeiten

weit unter Schätzwert abzugeben

Reserviert

360° Rundgang starten

endlich wieder mal ein Grundstück in Neusäß

ca. 600 m², bebaubar nach § 34 BauGB Umgebungsbebauung

unter Vorbehalt

Baujahr 1980

faszinierendes Grundstück mit ca. 1.280 m²

ca. 324 m² Wfl.

Einliegerwohnung mit Bad und eigenem Zugang

unverbaubare Aussicht in absoluter Bestlage

große Garage mit Satteldach

ansprechende und zeitlose Architektur

zwei Terrassen

Aussenanlage mit hervorragender Gestaltung

technisch auf aktuellstem Stand, Somfy-Steuerung

gerne können Sie ein umfangreiches Exposé über das Kontaktformular anfordern

Verkauft

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ein Traum für Zwei

intelligenter, moderner Grundriss

ca. 96 m² Wfl.

gehobene Ausstattung

Penthouse mit Aufzug im Neubau, nur zwei Wohnungen im Dachgeschoss

modernes Badezimmer, Dusche ist behindertengerecht ausgeführt

uneinsehbare Dachterrasse mit Südblick und beheiztem Wintergarten

Tiefgaragenstellplätze

Energie über modernes Blockheizkraftwerk

praktische Lage, tolle Anbindung an B2

Bahnhof im Ort

Supermarkt, Bäckerei, Bank alles im Ort

Reserviert

Großzügiges Wohnhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger Wohnlage südlich von Augsburg

Das vollunterkellerte Haus mit Nebengebäude kann von einer Familie komplett oder als klassisches Zweifamilienhaus genutzt werden

Küche und Bäder sind bereits doppelt vorhanden

Gasheizung erneuert und Vollwärmeschutz bereits angebaut

Gepflegter Zustand

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundfläche: 693 m²

Verkauft

12 Minuten zur Uniklinik, Traumvilla Adelsried, exclusive und geschmackvolle Ausstattung, Luxusschwimmhalle, ruhig gelegen, weitläufiges Grundstück, für echte Kenner

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundfläche: 1.790 m²

verkauft

Baujahr 1989

Fußbodenheizung im kompletten Haus über effiziente Gastherme

Südbalkon und 2 Gärten

Garage und Stellplatz

gepflegter Parkett im Wohnzimmer, elektrische Steuerung der Rollos

Begehrte Steppacher Wohnlage mit schnellem Zugang ins Grüne und dennoch stadtnah

Wohnfläche: 130 m²

verkauft